Lõbustusparkide tööstus on näidanud püsivat liiklust ja kasumi kasvu üle kahekümne aasta. Kuid mitte kõik lõbustuspargid ei ole edukad. Kui hästi planeeritud lõbustuspark võib toota püsivat kasumit ja tohutut kasumit, siis halvasti planeeritud teemapark võib kaasa tuua raha raiskamise. Teemapargi edu tagamiseks peate nii külastajate kui ka investorite jaoks hoolikalt planeerima, koguma projekteerimise ja ehituse jälgimiseks kogenud meeskonna ning koolitama töötajaid hoolikalt, et tagada teemapargi sujuv avamine.
Samm
Osa 1: 3: lõbustusparkide planeerimine ja kapitali kaasamine
Samm 1. Valige lõbustuspargi tüüp, mida soovite avada
Oma piirkonna turu suuruse ja konkurentsi kindlaksmääramiseks peate tegema turu -uuringuid. Kui piirkonnas on üsna edukas teemapark, on lihtne turule tungida, kui teie teemapark pakub sõitude või teemade osas suhteliselt erinevat kogemust. Lõbustusparkide kaks peamist tüüpi on veepargid ja adrenaliinirohked lõbustuspargid, kus on rullnokad ja muud tüüpi sõidud. Teemaparkide teemasid on seitse peamist tüüpi, kuigi paljud teemapargid ühendavad neist mitu:
- Seiklus - sõitmine täis adrenaliini, salapära, tegevust.
- Futurism - avastamine, uurimine, teadus, robootika, ulme.
- Rahvusvaheline - maailmatunnetus, riikliku teemaga piirkond.
- Loodus - loomad, aiad, loodusimed.
- Fantaasia - koomiksitegelased, maagia, müüdid ja legendid.
- Ajalugu ja kultuur - ajalooline keskkond, piirkond, kus on mineviku teemad.
- Filmid - filmidel, märulisaadetel põhinevad sõidud, kulisside taga.
Samm 2. Otsustage frantsiisi asutamise või uue teemapargi loomise vahel
Kuigi oma teemapargi asutamine annab teile rohkem kontrolli pakutavate vaatamisväärsuste ja teemapargi stiili üle, kaasnevad sellega ka suuremad riskid. Frantsiisi loomine pakub rohkem tuge ja tõestatud kaubamärk aitab kaasata kapitali. Inimestele, kes on uue ettevõtte omanikud, on see turvalisem valik.
Samm 3. Palgake teostatavusuuringu läbiviimiseks kogenud meeskond
Lõbustuspargi loomine nõuab palju kapitali ning pole mõtet aega ja vaeva raisata, kui teie teemapargile pole turgu. Teostatavusuuringus võetakse arvesse võimalikke asukohti, teemaparkide kontseptsioone, kohalikke ja turismiturge, samuti tööstuse suundumusi ja kohalikku konkurentsi, et hinnata kulusid, tulusid ja külastajate arvu, mida võib oodata esimesel aastal. See viimane näitaja on väga oluline, sest esimese aasta külastajate arv eeldab seda, kui palju raha tuleb kulutada nende majutamiseks vajaliku pargi rajamiseks. Kui hinnang on liiga madal, on teie aed ülerahvastatud. Kui hinnang on liiga kõrge, ebaõnnestub teie park, kuna ei suuda arenduskulusid katta.
Samm 4. Koostage äriplaan
Investorite ligimeelitamiseks peate välja töötama strateegilise plaani, mis põhineb teostatavusuuringu analüüsi tulemustel. Lisateavet äriplaani kirjutamise kohta leiate siit, kuid üldiselt peaksite lisama:
- Ärikontseptsioon: millise aia loote, oma tugevused ja nõrkused, pikaajalised eesmärgid, saavutuste näitajad, mis ületavad kasumit või kahjumit, mis annavad teile teada, kas olete edukas või ebaõnnestunud.
- Turu -uuringud: lõbustusparkide tööstuse olemus, turu suurus ja see, kui palju peate kasumi saamiseks jõudma, kes on teie kliendid, kes on teie kohalikud konkurendid, kuidas parki reklaamida.
- Turundusplaan: kuidas suhtlete oma klientidega ja suurendate oma kliendibaasi.
- Tegevuskava: tuvastage iga projekt, mis viib teid suurema eesmärgi saavutamiseni. Alustuseks võivad need projektid hõlmata pargi rajamise samme, näiteks soodsa asukoha leidmist, ehitustüübi valimist, arhitekti palkamist või pargi juhtimise samme, näiteks kogenud juhi palkamist, vajaliku personali arvu määramist. ja nende palgad, reklaamide paigutamine ja töötajate palkamine.
- Finantsprognoosid: potentsiaalsete investorite esimesed asjad hõlmavad järgmist: esialgsed kulud, näiteks maa, ehituse ja seadmete ostmine; tegevuskulud hõlmavad personali, kindlustust, rajatisi ja tarvikuid; turunduskulud; prognoositav tulu piletimüügist, toidu- ja joogimüügist parkides, mängudes, kingitustepoodides ja muudes allikates. Projekti kulud ja tulud vähemalt esimese viie aasta jooksul.
- Näite lõbustuspargi äriplaanist leiate siit.
Samm 5. Palgake oma teemapargi kujundamiseks kogenud ettevõte
Enne potentsiaalse investori poole pöördumist peab teil olema oma pargist atraktiivne näidis, mis tutvustab vaatamisväärsusi ja võtab arvesse tsoneerimist, ohutust ja liiklusvoogu. Teemapargi kujundamine nõuab laia valikut erioskusi alates joonestamisest kuni masinaehitusest ja sõiduohutusest arusaamiseni ning liiklusvoo juhtimiseni. Ettekande tegemiseks, mis suudab potentsiaalseid investoreid veenda, on kõige parem palgata ettevõte, mis on lõbustusparke edukalt kujundanud.
Samm 6. Tehke investoritele küps samm
Teie esitlus peaks olema kavandatud eesmärgiga äratada kiiresti potentsiaalsete investorite tähelepanu, avaldada neile muljet oma rahalise taiplikkusega ja näidata neile, kuidas nad sellest raha teenivad. Lisage kindlasti:
- Üks minut “Liftikõrgus” (huvitav samm) - seda sammu tuleks harjutada seni, kuni sellest aru saate. See pigi räägib loo, mis selgitab võimalusi turul ja kuidas kavatsete neid ära kasutada, ning peaks tekitama investorites soovi rohkem teada saada. Kasutate seda, kui kohtute kogemata paljude inimestega - kokteilipidudel, liftides - ja piduliku esitluse alustamiseks.
- Suurepärased PowerPointi esitlused - peamine on hoida need lühikesed ja lihtsad. Hea esitlus ei tohiks võtta rohkem kui 15 minutit, mis tähendab 12–15 slaidi, mis võtavad kokku teie äriplaani sisu.
- Väljumisstrateegia - veenduge, et teie PowerPointi esitlus arutaks, kuidas investeeringud võivad raha teenida, kas dividende makstes, rekapitaliseerides (investorite raha asendamiseks laenu andes), börsile minnes või teistele operaatoritele müües.
Samm 7. Esitage oma teemapark potentsiaalsetele investoritele
Lõbustuspargid on kallid. Keskmine arenduskulud iga potentsiaalse külastaja kohta esimesel aastal on 1 531 690 IDR, mis tähendab, et kui soovite esimesel aastal meelitada ligi miljon külastajat, peate kapitali koguma umbes 1 531 690 000 IDR. ingelinvestorid (rikkad inimesed).
- Lisaks äriplaanile ja mustandile peate kirjutama investori ettepaneku kirja. Saatke väga targalt, tavaliselt pärast mõne investeeringu tagasivõtmist.
- Lõbustusparke võib olla raske meelitada. Oma võimaluste suurendamiseks alustage inimestest, kes on juba investeerinud teemaparkidesse või meelelahutusmaailma.
- Investorid saavad tavaliselt soovimatult sadu ettepanekuid, millest enamikku kunagi ei loeta. Teie parim võimalus on kasutada ühendust, kes oskab ennast potentsiaalsetele investoritele soovitada.
Osa 2/3: Lõbustuspargi rajamine
Samm 1. Ehitage oma meeskond
Projekti valmimiseks on vaja mitmeid arhitekte, maastikueksperte, ehitusfirmasid, kellel on kogemusi teemaparkides sõitmise paigaldamisel, ja kogenud projektijuhte. On spetsialiseerunud ettevõtteid, kes jälgivad hoone kõiki aspekte, või võite selle rolli endale võtta ja valida oma töövõtja.
Samm 2. Valige asukoht
Enne investoritele lähenemist oleksite pidanud kinnitama kaks kuni kolm potentsiaalset asukohta. Nüüd on aeg valida oma tasuvusuuringust saadavuse, kulude ja muude avalikustamata tegurite põhjal asukoht.
- Lihtne juurdepääs nii kohalikele kui ka turistidele.
- Kliima.
- Keskkond ja äri.
- Laienemisvõimalus.
- Kavandatava saidi ja seda ümbritseva piirkonna paigutuseeskirjad.
Samm 3. Lõpetage teemapargi kujundus
Investorite ligimeelitamiseks kasutatud skemaatilisi kujundusi tuleb nüüd üksikasjalikult selgitada, sealhulgas kõigi sõitude ja vaatamisväärsuste inseneriuuringud. Dokumenteerige selgelt rajatava pargi kõik aspektid.
Samm 4. Hankige vajalikud load ja litsentsid
Ehituse alustamiseks vajate äriluba ja kohalikku ehitusluba. Lisaks on enne teemapargi avamist vaja veel mitmeid muid litsentse ja eeskirju, mida peate järgima:
- Alkoholi/toidu serveerimiseks võib vaja minna kohalikku ja/või riiklikku litsentsi, üldist meelelahutuslitsentsi, lõbustuspargi litsentsi jne.
- Kõigis Ameerika Ühendriikide osariikides, välja arvatud Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada ja Lõuna -Dakota, on teemaparkidega seotud reeglid, seega peate veenduma, et teie teemapark vastab iga piirkonna eeskirjadele.
- Samuti peate veenduma, et teie teemapark vastab ASTM International F-24 Amusement Ride and Devices komitee standarditele.
Samm 5. Teatage oma projekti osad oksjonile ja määrake valmimise ajakava
Teie või ettevõte, kelle olete palganud arengut jälgima, peaksite ehituse erinevaid aspekte konkurentsivõimeliselt oksjonile panema, et kulusid võimalikult vähendada. Kui olete ehitaja valinud, pidage läbirääkimisi lepingu ja valmimise ajakava üle. Plaan avada park suve alguses, et maksimeerida varajaste külastajate arvu.
Samm 6. Ehita oma lõbustuspark
Siin hakkavad teie unistused täituma. Teie palgatud ehitajad ehitavad hooned, sõidud ja näitusekohad, seejärel paigaldavad sõidusüsteemid ja näitavad komponente. Kõiki atraktsioone kontrollitakse, et veenduda nende nõuetekohases toimimises.
Osa 3/3: Lõbustuspargi avamine
Samm 1. Osta kindlustus
On mitmeid ettevõtteid, kes pakuvad teemaparkidele vara- ja vastutuskindlustust. Oksjonige oma aed madalaima hinnaga parima katte saamiseks.
Samm 2. Valige lõbustuspargi reklaamimiseks turundusettevõte
Isegi enne ehituse lõpule jõudmist peate palgama ettevõtte, kes aitab teil oma uut lõbustusparki reklaamida stendide ning sihitud televisiooni-, raadio-, ajalehe- ja veebireklaami kaudu. Kaaluge ka soodushinnaga avapäeva ja esimese aasta piletite pakkumist, et suurendada varajasi külastusi ja luua rohkem suusõnaliselt.
Samm 3. Palgake ja koolitage personali parki juhtima
Pärast töötajate arvu, ametikohtade ja palkade kindlaksmääramist peab üks projektijuht vastutama lõbustuspargi personali eest. Kui teemapark hakkab lõpule jõudma, peate alustama personali koolitamist sõitudeks, söögi- ja joogikohtadeks, piletimüügiks, mängudeks jne. Alustada tuleks ka pargi etenduste või meelelahutusürituste proovidega.
Samm 4. Alustage väikese avaga
Kutsuge avalikkust proovima teemaparki enne selle ametlikku avamist. See annab teie töötajatele võimaluse harjutada koos tõeliste külastajatega ja võimaldab teil kõrvaldada tegevuspuudused. Teil võib tekkida vajadus planeerida proovipäev nädalaks või kauemaks, et aidata lõbustada oma teemapargi toimimist.
Samm 5. Avage oma lõbustuspark
Pärast kogu teie rasket tööd on lõbustuspark lõpuks avatud! Kutsuge meedia, valitsusametnikud, kuulsused, olulised investorid ja sõbrad ametlikele lindilõikamisüritustele. Kindlasti planeerige päeva mälestuseks eriüritusi. Soovite, et teie esmakülastajad oleksid muljet avaldanud, et nad reklaamivad teemaparki oma sõpradele.
