Kui teil on maja ostmiseks krediitkaart või pangalaen, peate laenatud rahalt maksma intressi (või finantstasu) teatud aastase protsendi alusel. Seda intressiprotsenti nimetatakse annuiteedi intressimääraks (Annuity Interest Rate, SBA), mida saab hõlpsalt arvutada, kui teate, milliseid tegureid arvesse võtta, ja teil on vähe teadmisi algebrast. Hüpoteeklaenu SBA arvutamine erineb aga tavalise laenu SBA arvutamisest, kuna teie võla katmiseks võetakse lisatasusid. Õppige mõlemat arvutamisviisi, lugedes järgmisi samme.
Samm
Osa 1 /3: Annuiteedi intressimäära (SBA) tähenduse mõistmine
Samm 1. Tea, et raha laenamise eest tuleb tasuda
Kui laenate raha krediitkaardilt või ostate eluaseme hüpoteeklaenult, peate kulutama rohkem raha kui saate. Kui saate krediidi heakskiidu, palub laenuandja teil tagasi maksta oma laenu põhiosa ja finantseerimistasu saadud raha eest saadud luksuse eest. Seda rahandustasu nimetatakse annuiteedi intressimääraks (Snu).
Samm 2. Teadke, et SBA aastase intressitasu suuruse arvutamiseks võib jagada igakuisteks või igapäevasteks intressimakseteks
Näiteks kui laenate 100 miljonit Rp 10% SBA -ga, on teil intressikohustus 10 miljonit Rp ehk 10% 100 miljoni Rp laenu põhiosast.
- Laenuandjad saavad aga seda arvu korrigeerida ja paluda teil iga kuu maksta. Kui soovite teada igakuise intressimäära, jagage SBA 12 -ga. 10%: 12 = 0,83%. Nii et iga kuu, nagu teie laenuintress, on 0,83%.
- Laenuandjad saavad SBA -lt tasu võtta ka iga päev. Kui soovite teada päevaperioodi intressimäära, jagage SBA 365. 10%: 365 = 0,02%. Nii et iga päev on teie laenuintress 0,02%.
Samm 3. Tunnistage, et on olemas kolme tüüpi SBA -sid, nimelt fikseeritud, muutuvaid ja mitmetasandilisi SBA -sid
SBA on laenuperioodi või krediitkaardi aktiivse perioodi jooksul alati sama summa. SBA muutuv summa kõigub iga päev, nii et raha laenavad inimesed (võlgnikud) ei tea, kui palju intresse nad maksma peavad. Mitmetasandilise SBA summa sõltub põhiosast, millelt intressi arvutatakse.
Samm 4. Pidage meeles, et väikeettevõtlusalgatus Indoneesias võib praegu ulatuda 36%-ni ning see arv varieerub riigiti, olenevalt majanduslikest tingimustest ja finantspoliitikast
See intressimäär ei ole väike, eriti kui te ei suuda oma laenu põhiosa ära maksta. Fikseeritud SBA on tavaliselt veidi alla 36%ja muutuv SBA tavaliselt veidi üle 36%.
Samm 5. Tea, et sa ei pea intresse maksma, kui maksad alati oma krediitkaardiarved ära
Kui ostate 5 miljoni IDR -i krediitkaardiga, kuid maksate kogu arve tähtajal, ei kohaldata teie laenule SBA -d. Proovige krediitkaardiarved õigel ajal ära maksta, et te ei peaks intressi maksma ja oma usaldusväärsust säilitama, kui teil on vaja krediidiajaloo kontrolli läbi BI -kontrolli teha.
Osa 2/3: Krediitkaardi SBA arvutamine
Samm 1. Uuema arveldusavalduse abil saate teada oma praeguse arvejäägi või summa, mille võlgnete krediitkaardi kasutamisel
Oletame näiteks, et teie praegune võla jääk, mille SBA võtab, on 25 miljonit IDR.
Samm 2. Arvutage oma krediitkaardi kasutamise intressimäär viimase arveldusaruande alusel
Oletame, et teie arveldusavalduses on intressitasu 250 tuhat IDR.
Samm 3. Jagage intressikulud võlgnetava summaga
250 tuhat IDR: 25 miljonit IDR = 0,01
Samm 4. Korrutage oma vastus 100 -ga, et saada protsent
See on laenu intressimäär, mis võetakse teilt iga kuu.
0,01 x 100 = 1%
Samm 5. Korrutage kuu intressimäär 12 -ga
Saadud vastus on annuiteedi protsent, mis on tuntud kui "SBA".
1% x 12 = 12%
Osa 3 /3: SBA arvutamine hüpoteeklaenude jaoks
Samm 1. Otsige SBA arvutamiseks veebikalkulaatorit
Sisestage otsingumootorisse hüpoteeklaenude kalkulaator ja avage kuvatav link.
Samm 2. Määrake summa, mida soovite laenata, ja sisestage see number kalkulaatori määratud väljale
Oletame näiteks, et soovite laenata 300 miljonit Rp.
Samm 3. Sisestage lisakulu laenu tagamiseks kalkulaatoris määratud väljadele
Näiteks on lisatasu 750 tuhat Rp.
Samm 4. Sisestage etteantud intressimäär aastaseks intressimääraks ilma lisakuludeta
Näiteks arvutame intressimääraga 6,25% aastas.
Samm 5. Sisestage hüpoteeklaenu tähtaeg
Üldiselt on hüpoteeklaenu tähtaeg 30 aastat.
Samm 6. Vajutage nuppu "Arvuta", et teada saada SBA summa, mis erineb intressimäärast, ja see number on laenu tegelik maksumus laenatud summa alusel
- Ülaltoodud näite hüpoteegi SBA on 6,37%.
- Laenu põhiosa ja intresside kogusumma on 1 847 000 IDR.
- Ülaltoodud näite hüpoteegi intressikulu on kokku 364 975 000,00 dollarit, seega on makstav hüpoteek kokku 664 920 000,00 dollarit (1 847 000 x 30 x 12).
